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下列哪项不是影响房地产评估价值的个别因素？（ ）

2024/11/7

题目：下列哪项不是影响房地产评估价值的个别因素？（ ）
A. 房屋的朝向
B. 房屋的楼层
C. 房屋的装修水平
D. 房屋所在城市的人口密度

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  • 在评估一项资产时，如果资产的未来收益难以预测且市场上缺乏类似资产的交易数据，评估人员应优先考虑使用（ ）。
  • 在采用成本法评估无形资产时，通常需要考虑的因素包括（ ）。
  • 市场法评估资产价值的关键在于（ ）。
  • 无形资产评估中，最常用的方法是（ ）。
  • 在评估一项长期投资时，如果未来收益和成本资料均难以获得，但类似资产的市场交易数据较为充足，评估人员应优先考虑使用（ ）。

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